【导语】：小编为您汇总了在烟台办理商转公业务的办理流程和需要携带的材料，有需要的一起来看看吧。
2024烟台商转公直转办理流程
01借款人征得原商贷银行同意后，向委贷银行提出“商转公”直转业务申请，并与委贷银行共同签订《烟台市商业性住房贷款转住房公积金贷款直转业务银行意见书》
02携带以下材料到委贷银行合作的住房公积金管理机构申请转住房公积金贷款：1、《烟台市商业性住房贷款转住房公积金贷款直转业务银行意见书》(委贷银行出具);
2、《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份;
3、借款人及配偶有效身份证件、户口簿及婚姻状况证明原件；
4、购房合同原件(二手房交易实现网上签约的提供 烟台市存量房屋买卖合同原件，未实现网上签约的提供房屋所在地不动产管理部门查档件);
5、原商贷借款合同 原件;
6、不动产权证书(或产权人一致的房产证+土地证)原件;
7、全额购房款发票原件(或查档件)。
03办理“顺位抵押”登记。委贷银行指导借款人签订《烟台市住房公积金个人住房贷款借款合同》并协调借款人、原商贷银行到房屋所在地不动产登记中心办理“顺位抵押”登记业务。04借款人预存资金。借款人需将原商贷余额本息与转贷额度的差额部分、近两个月商贷应还利息及其他应付费用，通过自筹资金预存入委贷银行指定的账户。
05发放公积金贷款。“顺位抵押”办妥、预存资金完备的，委贷银行提交放款材料给住房公积金管理机构，住房公积金管理机构审核通过后放款至委贷银行指定的账户。
06结清原商贷并注销原抵押登记。委贷银行在住房公积金贷款资金发放后1个工作日内结清原商贷，并于5个工作日内注销原抵押登记。
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