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房产证办理房产证变更房产证查询
申请条件
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因转让不动产导致权属发生转移的:材料齐全、主体一致且不存在查封、抵押等限制行为、无产权争议的可以申请转移登记。
国有建设用地使用权转移的，其范围内的房屋所有权一并转移:房屋所有权转移，其范围内的国有建设用地使用权一并转移。
申请材料
1、不动产登记申请表
2、申请人身份证明(原件) 通过部门数据共享的无需提供，支持“爱山东”APP 亮证扫码。
3、不动产权属证书（原件）
4、不动产发生转移的证明(转让协议、离婚协议、法院生效法律文书、公证书等) 通过共享获取的备案合同无需提供
5、税费缴纳凭证或免税证明(原件)*通过税务联办共享获取无需提交
6、家庭关系证明材料(办理转移、赠与、离婚析产等存在税费减免情况的业务时需要提交。包括:结(离)婚、户口簿、出生证明法律文书等) *能够部门数据共享获取的，无需提交
7、个人所得税据实扣除证明材料(利息、装修及其它合理费用等证明材料，需缴纳所得税的提交。)
8、原购房发票或原购房契税完税凭证(作为抵扣依据时提交)
办理流程
大厅办理流程
1、申请
申请人持相关材料到登记大厅提出登记申请;
2、缴费领证
登记机构审核登簿后，申请人到大厅缴费领取不动产权证书或EMS送达。
网上办理流程
1、网上申请
申请人通过“爱山东”APP或山东省自然资源厅官网的“不动产登记‘一网通办’平台”，上传申请材料;
2、网上预审
登记机构进行网上审核，审核通过后，短信通知申请人，网上缴费;
3、现场核验、领证
申请人到登记大厅现场核验后，现场登簿生成电子证书或领取纸质不动产权证书。
收费标准
登记费：住宅80元/件;非住宅550元/件，净地550元/件，小微企业免收登记费。
工本费：第一本免费，第二本起10元/本。
